2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+6.2%
ルイシャトレ船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩13分
2006年築 / 12階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,550万円
41.6万円/㎡
1,951
3,017
4,084
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜4,084万円
35.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月22日
ルイシャトレ船橋習志野台
2,900万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 85.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,900万円 | 34.0万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,990万円 | 37.2万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,090万円 | 38.4万円 | 9階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 43.4万円 | 4階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 35.9万円 | 7階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 35.9万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,198万円 | 42.6万円 | 4階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,198万円 | 42.6万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 2,650万円 | 33.0万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 34.6万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 42.6万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,550万円 | 31.8万円 | 4階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,550万円 | 31.7万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 39.5万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ルイシャトレ船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅13分 | 2,900万円 | 34.0万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 170戸 | RC |
| 2023/12/26 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,290万円 | 40.4万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2025/07/23 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,400万円 | 28.2万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/25 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/08 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/05/11 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン船橋夏見台 船橋市夏見台二丁目 | 塚田駅18分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 206戸 | SRC |
| 2023/11/30 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.82㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/23 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 船橋市新高根二丁目 | 高根公団駅15分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.29㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション高根木戸駅前 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅1分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.52㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/21 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2024/01/27 | デュオヒルズ津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/04/25 | デュオヒルズ北習志野壱番館 船橋市薬円台四丁目 | 北習志野駅12分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/18 | ゼファーグリーンアイルグランデフォート 船橋市三山一丁目 | 津田沼駅20分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 80.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、船橋市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は船橋市の平均と比較して30.9%割安です。
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千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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